Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Предварительное обследование зданий
Предварительное обследование зданий, сооружений, отдельных их конструкций используется для установления имеющихся повреждений, по характерным признакам повреждений. Устанавливается количество повреждений и их опасность. Определяются отклонения фактических параметров здания и конструкций, от имеющихся на них нормативов.
Масштабы предварительного обследования зависят от общего технического состояния обследуемого объекта и задач, которые устанавливает экспертам заказчик услуги.
Тем не менее, рекомендуется включать в состав работ, по предварительному обследованию зданий и сооружений, следующий их перечень:
1. Предварительное ознакомление экспертов с проектной документацией, которая имеется на объект исследования;
2. Предварительное ознакомление с исполнительной, технологической документацией на данный объект;
3. Предварительное ознакомление с документацией, которая появилась в результате эксплуатации объекта;
4. Проведение общего визуального осмотра, для обнаружения возможных обрушений и повреждений конструкций здания, отступлений от проектной документации, предварительно изученной экспертами;
5. Выявление отклонений от геометрических схем здания или его отдельных элементов;
6. Измерение фактических нагрузок, которым подвергаются конструкции здания, проведение расчетов данных нагрузок;
7. Сравнение фактических нагрузок с нагрузками, положенными по проекту и нормативным документам на определенные виды конструкций;
8. Замеры и классификация обнаруженных дефектов и повреждений, которые были установлены;
9. Фотографическая фиксация обнаруженных повреждений и дефектов, составление их перечня;
10. Разработка рекомендаций по их устранению, с расчетом стоимости работ по устранению дефектов и повреждений;
11. Составление экспертного заключения об общем состоянии объекта, включающим ответы на вопросы, заданные заказчиком услуги.
Перед проведением предварительного обследования, экспертам, достаточно часто, ставятся следующие вопросы, на которые заказчик услуги желает получить ответы:
1. Восстановление истории исследуемого здания, истории его строительства и эксплуатации, ремонтов и реконструкций, расширений и технических перевооружений, если таковые имели место;
2. Определение категории взрывоопасности и пожароопасности помещений здания или сооружения;
3. Характер природных и климатических воздействий, которые испытывает объект исследования;
4. Гидрологические и геологические характеристики участка, на котором расположен объект исследования;
5. Параметры объемно-планировочных решений, конструктивных особенностей объекта исследования, его отдельных элементов, инженерных сетей и коммуникаций, подключенных к объекту исследования;
6. Расчетные параметры нагрузок, которые испытывает объект, как статических, так и динамических нагрузок;
7. Величины превышений проектных нагрузок, которые испытывают конструкции здания и здание в целом, которые не были учтены в проектной документации по строительству объекта исследования;
8. Обнаруженные нарушения правил эксплуатации данного объекта;
9. Техническое состояние отдельных конструкций, вызывающих у заказчика услуги особые беспокойства;
10. Характерные, самые встречающиеся дефекты и повреждения, которые получил объект исследования за время своего строительства или эксплуатации, а также, возможные причины их возникновения.
Заключение экспертов, которое заказчик услуги получит по результатам экспертной проверки, должно состоять из следующих позиций:
1. Описание технического состояния объекта исследования;
2. Заключение о целесообразности проведения более детального и инструментального обследования данного объекта;
3. Возможности дальнейшей безопасной эксплуатации обследуемого здания, условия последующей эксплуатации, с учетом безопасности;
4. Рекомендации и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить для обеспечения безопасной эксплуатации объекта исследований.
Если экспертами было принято решение о детальном обследовании объекта или его конструкций, то заключение, по итогам предварительного обследования, должно содержать следующее:
1. Объяснение причин, которые вынуждают выполнить детальное обследование объекта;
2. Перечень основных конструкций, которые подлежат обязательному детальному обследованию;
3. Перечень методов, которые будут использоваться, при проведении детального обследования;
4. Перечень мест, из которых будут браться пробы образцов, для последующих лабораторных испытаний;
5. Перечень мест, которые будут подвержены инструментальному обследованию, с использованием методик неразрушающего контроля.
Адрес источника:
http://texnadzor.su
Добавлена: 13-05-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1197
Оцените статью!